Leistungen von Immobilix

Immobilix steht für rechtssichere Bewertung und Beratung von Immobilien.

Wir arbeiten methodisch konsequent und übersetzen wissenschaftliche Expertise in nachvollziehbare Gutachten. Verständlich aufbereitet und bestmöglich für Sie verwertbar.

Wir sind für Sie da, auch wenn die Zeit drängt. Bei Bedarf liefern wir kurzfristige Ergebnisse. Präzise, fundiert und in gewohnter Qualität.

Folgende Leistungen bieten wir für Sie an:

  • Verkehrswertgutachten nach Liegenschaftsbewertungsgesetz für Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung

  • Marktwerteinschätzungen

  • Gutachten für die Steuerbehörde 

  • Kurzgutachten und ausführliche Bewertungsgutachten 

  • Bewertung von Wohnungen, Häusern, Zinshäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekte

  • Beratung bei großen Grundstücken rund um Umwidmungsverfahren, Parzellierungen, Behördenverfahren

  • Standortanalysen und Objektanalysen

  • Bewertung verschiedener Nutzungsszenarien

  • Begleitung bei Immobilientransaktionen

  • Analyse des Objektzustands

  • Identifikation von Potenzialen wie Dachbodenausbau, Vertragsgestaltung oder thermischer Sanierung

  • Empfehlungen zur nachhaltigen Wertsteigerung

  • Analyse der aktuellen Situation und Ermittlung der zukünftigen Potentiale

  • Gutachten und Dokumentation für Verfahren

  • Unterstützung im Austausch mit Behörden

  • Unternehmen

  • Privatpersonen

  • Gerichte, Rechtsanwälte und Notare

  • Banken, Versicherungen und Institutionen 

  • Steuerberater und Wirtschaftsprüfer

  • Gemeinden und öffentliche Auftraggeber

Unser Bewertungsprozess

Wir unterstützen bundesweit sämtliche Entscheidungsträger rund um Immobilien mit fundierten, nachvollziehbaren Bewertungen und Analysen: von Gerichten, Notaren und Rechtsanwälten, Unternehmen, Banken und Versicherungen bis zu Gemeinden und privaten Immobilienbesitzern.

Die Dauer des Bewertungsprozesses ist so kurz wie möglich und so lange wie erforderlich. 

  1. Erstgespräch zur Klärung Ihres Bewertungszwecks (Verlassenschaft, Verkauf, usw.)

  2. Durchsicht der Unterlagen, Einsichtnahme in den Bauakt (Pläne, Bewilligungen, usw.)

  3. Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie und Dokumentation des Zustandes

  4. Analyse, Berechnung und Bewertung

  5. Übermittlung des Gutachtens

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